Pensiune 9camere/garsoniere Constanta– genereaza venit 12luni

V
IMG-20180509-WA0032.jpg
IMG-20180509-WA0038.jpg
IMG-20180509-WA0034.jpg
IMG-20180509-WA0035.jpg
IMG-20180509-WA0030.jpg
IMG-20180509-WA0039.jpg
Parter.jpg
et1.jpg
et2.jpg
Demisol.jpg

Afacere la cheie pensiune 9camere/garsoniere – genereaza  venit 12luni

Cladirea este situată lângă Bd. Mamaia , in apropiere de universitatea Ovidius compusă din 9 camere/garsoniere fiecare cu baie proprie și o bucătărie comuna, totul mobilat si utilat(TV,AC,frigider,CCTV…).

Prin implicare directa pot fi generate venituri de aproximativ 35.000euro anual daca se alege inchirierea  sezon/extrasezon si 22.000euro anual daca se inchiriaza pe termen lung(9*210euro/luna).

Afacerea poate fi gestionata fara implicare prin contract de administrare(se poate prelungi contractul cu firma care deja o administreaza eficace de cativa ani).

Veniturile pot fi dovedite cu acte contabile . Proprietatar este persoana juridica(se vinde fara TVA).

Pretul de 350.000euro(negociabil) are doua componente: imobiliara si afacere.

300.000euro valoarea imobiliara a celor 288mp. Cresterea anuala a proprietatilor in Constanta este de minim 2% rezultand un profit de minim 6.000euro.

50.000euro valoarea efectiva a afacerii care include dotarile. Randamentul este de minim 50%. In cel mult 2ani investitia  se recupereaza .

Variante achizitie:

  1. Plata integrala cu beneficiu marja mare de negociere a pretului;
  2. Avans 15% + diferența credit in maxim 3 luni;   Avans 40% + diferența preț in maxim 1 an; Avans 60% + diferenta preț in maxim 2 ani – cu cedarea posesiei la momentul achitării prețului total.Beneficiul cumparatorului este ca poate obtine finantarea fara presiunea timpului.
  3. Avans imobil + diferența credit in maxim 3 luni cu beneficiu eliminarea anumitor costuri si cautare finantare fara presiunea timpului(asa am achizitionat si eu aceasta afacere).

Afacerea o vand deoarece vreau sa investesc banii intr-o alta mult mai mare.

Ce se doreste:
Vanzare Afacere
Valoarea (pretul de vanzare al afacerii, nivelul tranzactiei / al investitiei solicitate dupa caz):
350,000 Euro
Cifra de afaceri realizata in ultimul an (daca este cazul):
35,000Euro
Tara de provenienta a oportunitatii:
Romania
Judetul:
Constanta
Constanta
Autorul listingului:
Trimite-ne mesajul tau completand campurile de mai jos. In mesaj, insereaza si numarul tau de telefon pentru o comunicare eficienta. Daca ai deja cont in platforma de business RBE Connect, te poti
Name*
E-mail*
Website
Numarul tau de telefon:*
Message*
Gaseste si alte propuneri de afaceri:
Aici poti filtra doar propunerile care se refera la:
Se afiseaza 1 - 1 din 473 rezultate

©2019 Bursa Romana de Afaceri / Romanian Business Exchange

Autentifica-te cu Username si Parola ta

sau    

Ați uitat datele dvs.?

Create Account