OFERTA VANZARE IMOBIL COMERCIAL –
Investitie ideala pentru amenajare HOTEL sau orice alta destinatie, care se adreseaza turistilor celor doua mari obiective oradene date recent in circuitul economic:Aquapark Nymphaea si Cetatea Oradea, prin amplasarea acestui imobil ultracentral , zona Subcetate – punte de legatura a multor obiective turistice oradene.
Detalii tehnico-functionale.
1.Imobilul este situat in P-ta 1 Decembrie nr.16, zona ultracentrala in perimetrul centrului civic si istoric al municipiului Oradea.
2.Constructia are regimul de inaltime : Subsol + Parter + Etaj (S+P+1E)
3.Regim juridic : proprietar Societatea Orintex SA, conform CF cu teren intravilan in suprafata de 1156 mp
- Suprafata construita desfasurata este de 2171 mp, plus Pod cu inaltime mai mare de 3,5 m de cca 1100 mp.Suprafata construita la sol este de 931 mp, iar curtea interioara de 225 mp. Suprafata construita desfasurata pe nivele este: Subsol = 592 mp, din care: S1 =220 mp; S2 =372 mp; Parter =1049 mp; Etaj = 530 mp.
5.Imobilul are fundatia si zidaria din caramida, planseu din traverse metalice cu boltisoara din caramida, partial pe zona subsolului exista planseu din bolti de zidarie din caramida. Planseul peste etaj este realizat din grinzi de lemn cu asterala dispusa pe ambele fete. Acoperisul este din sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla noua, tip Tondach import, refacuta de proprietar.(2008). Constructia are in plan, forma de patrulater rectangular cu dimensiunile laturilor exterioare de 37,70×31,51 m, avand dispusa la mijloc o curte interioara in care se accede din strada principala printr-un gang cu latimea de 3,30 m, situat la inaltimea parterului. Aripa dinspre strada cu dimensiunile in plan de 12×37,70 m are regim de inaltime S+P+E . Aripile cladirii situate inspre curte au regim de inaltime parter, aripa din dreapta avand si subsol. Fatada cladirii a fost refacuta de proprietar (2012).
Imobilul este dotat cu toate utilitatile: instalatie electrica de iluminat si de forta, instalatii sanitare, incalzire centrala cu agent termic Termoficare SA, retea de telefonie,internet,sisteme antiefractie.
Spatiile de la nivelul parterului situate in aripa dinspre strada si spatiile din subsoluri au destinatia ca spatii comerciale en detail si prestatii .
Spatiile din curtea interioara sunt amenajate ca sowroom echipamente si articole sportive, atelier prestari-reparatii echipamente sport si birouri puncte de lucru. Spatiile de la etaj sunt utilizate ca birouri sedii firma.
Imobilul este defalcat in conformitate cu legislatia cadastrala, modificata si actualizata, conform schitei de defalcare.
Imobilul are fond comert activ, spatiile cu destinatia comerciala, functioneaza din anul 1990, fiind amenjate si modernizate in functie de activitatea desfasurata.
Pret de vanzare 1.990.000 euro. Informatii: e:mail: [email protected] ; http://www.orintex.aaz.ro [email protected] Telefon: 0722393793 ; https://www.facebook.com/orintex/
