Investitie si Parteneriat Strategic intr-un Complex Turistic, langa Timisoara

Bursa Romana de Afaceri propune spre analiza o oportunitate de investitie / parteneriat intr-un complex turistic, cu activitate de aproximativ 20 de ani si operat cu succes ca afacere de familie.

Localizata strategic la aproximativ 20 de minute de orasul Timisoara, afacerea se afla in apropierea aeroportului, autostrazii si centurii orasului, avand infrastructura si toate utilitatile necesare sa functioneze.

Complexul se afla pe un teren de 20.000 mp si include 5.500 mp constructii, avand o valoare a activelor imobiliare de peste 5 milioane euro.

Model de Business Diversificat

Afacerea genereaza venituri din mai multe linii de activitate complementare:
* Hotel / Cazare – 22 camere, clasificare 4 margarete
* Restaurant cu aproximativ 60 locuri
* Terase si foisoare exterioare
* Doua sali de evenimente cu capacitati de aproximativ 100 si 300 persoane
* Strand cu doua piscine exterioare si capacitate de pana la 900 persoane
* Centru SPA si wellness
* Locuri de joaca, teren sportiv, scena pentru evenimente outdoor
* Parcare proprie cu aproximativ 120 locuri

Venituri anuale de aproximativ 700.000 Euro, cu profit aproximativ 30%.

Ce se cauta?

Proprietarii doresc atragerea unui partener de afaceri strategic sau financiar care sa contribuie la recapitalizarea si accelerarea dezvoltarii afacerii.

Structura propusa presupune cedarea unui pachet minoritar de aproximativ 30% din companie, in schimbul unei investitii de aproximativ 1,5 milioane Euro.

De asemenea, exista posibilitatea unei implicari etapizate, prin participarea initiala la optimizarea structurii financiare si sustinerea planului de dezvoltare ulterior.

Administrarea operationala va ramane in responsabilitatea echipei actuale, care detine experienta acumulata in cei peste 20 de ani de activitate.

In ce se investeste?

Investitia urmeaza sa fie utilizata pentru doua directii principale:

1. Optimizarea structurii financiare
Reducerea si restructurarea unor facilitati de creditare existente care au dobanzi mari si impact direct asupra cash-flow-ului si capacitatii de dezvoltare.
Valoare estimata a creditelor: aproximativ 500.000 Euro.

2. Dezvoltarea si extinderea activitatii
Investitii planificate in:
* Extinderea capacitatii de cazare si transformarea unitatii intr-un hotel de 4 stele
* Modernizarea restaurantului si a bucatariei
* Finalizarea si optimizarea zonelor dedicate evenimentelor
* Extinderea si modernizarea zonei de agrement si piscine
* Dezvoltarea centrului SPA si a serviciilor wellness
* Solutii de eficienta energetica si cresterea perioadei de exploatare a facilitatilor sezoniere

Valoare investitie estimata: aproximativ 1.000.000 Euro.

Oportunitati pentru Investitor

* Intrare intr-o afacere operationala, cu istoric si reputatie consolidata
* Active imobiliare semnificative
* Fluxuri multiple de venit
* Potential de crestere a gradului de ocupare si a valorii medii per client
* Posibilitatea repozitionarii pe segmentul premium
* Potential de crestere a veniturilor cu peste 50% prin implementarea planului de investitii
* Pozitionare excelenta in una dintre cele mai dinamice regiuni economice ale Romaniei – zona de Vest
* Recuperare investitie: 5 ani.

Viziune de Dezvoltare

Obiectivul proprietarilor este transformarea complexului intr-o destinatie regionala completa pentru turism, wellness, evenimente corporate si private, cu vizibilitate in mediul online si un grad ridicat de atractivitate pentru clientii din Romania si din pietele internationale apropiate.

Confidentialitate

Pentru protejarea activitatii si a partilor implicate, informatii suplimentare, date financiare detaliate si documentatia completa vor fi puse la dispozitie exclusiv investitorilor calificati, dupa semnarea unui Acord de Confidentialitate (NDA).

Persoanele interesate sunt invitate sa ne contacteze prin formularul dedicat, la adresa co**********@*be.ro sau telefonic la 021.266.56.77.