De vanzare: Sláger Center – Centru comercial și de divertisment în Georgheni, România

La doar 6 km de acest capăt al Gheorgheni, este în construcție autostrada A8 Est-Vest, care face legătura între Cluj-Napoca și Moldova (Iași).

Finalizarea acestui tronson de autostradă este planificată pentru 2024-25.

Gheorgheni este un oraș cu o populație de 18.000 de locuitori.

Există sate mari pe o rază de 6-15 km, precum Joseni, Suseni, Ciumani, Lazarea, Remetea, Ditro, Voslibeni etc.

Astfel, aglomerația centrului comercial are o populație de cca. 42.000 de oameni.

Gheorgheni este orașul central al zonei turistice a lacului ucigaș tó și strâmtoarea Békás, unde într-o zonă mai extinsă se mai găsesc lacul Ursului din Sovata, salinele din Praid, precum și Baie Tusnád, lacul Sfânta Ana, Baie Balvanyos. , Izvoru Mureșului și Baie Borsec.

În această zonă, activitatea de afaceri dominantă pentru populație este serviciile de turism, cu pensiuni, pârtii de schi și activități de agrement pe tot parcursul anului.

Astfel, în sezonul turistic, numărul persoanelor din aglomerația Gheorgheni crește cu 10-50.000 de persoane.

Imobilul este situat pe o suprafata de 16.100 mp.

Este dotat cu o infrastructură completă.

Suprafața sa este asfaltată și asfaltată, pe care un total de

pe o suprafață de 6.687 m2

sunt trei clădiri.

Pe partea de vest este o galerie de 894 m2.

Suprafața construită a clădirii principale din centru: 5.015 m2, suprafață utilă: 6.020 m2

778 m2 galerie pe latura de est

Este vorba despre o suprafață construită totală de 6.687 m2, ceea ce înseamnă o suprafață construită de 41,53% pe terenul de 16.100 m2.

Toate cele trei clădiri sunt construcții monobloc.

Numărul de chiriași pe termen lung din centrul comercial este de 23, inclusiv:

• Supeco (Supermarket Carrefour Cash&Carry)
• JYSK – Magazin de mobila si design interior
• DIEGO – comercializare covoare și podele
• FB lines Muzica – angrosist instrumente muzicale
• Pilatus – restaurant, bowling, salon de biliard
• White Angel – salon de rochii de mireasa
• Electro-Mix – magazin de electrocasnice
• Kiddo vision – parc interior pentru copii, firma organizatoare de evenimente pentru copii

Clădiri

• Suprafața totală închiriabilă (culoare, scări, toalete scazute din suprafața utilă) în clădiri: 6.912 m2
• Din aceasta, în prezent în contract de închiriere activă: 6.637 m2
• Suprafata totala inca disponibila spre inchiriere in cladiri: 275 m2

Curtea

• Suprafata totala inchiriabila in curte: 905,38 m2
• Din aceasta, în prezent în contract de închiriere activă: 557.38 m2
• Suprafata disponibila inca spre inchiriere in curte: 348 m2

Durabilitate

Pe acoperișul clădirii funcționează un parc solar de 235 kW/oră.

• Parcul a fost pus în funcțiune în mai 2023.
• Consumul anual de energie electrică al întregului complex este de 511.000 de kilowați
• Parcul solar produce 230.000 de kilowați anual

Nici în imediata apropiere și nici în cercul mai larg nu există un concurent care să ofere divertisment pe lângă cumpărături.

Sláger domină piața din Gyergyószentmiklós și raza sa de 90 km.