VANZARE FIRMA CU ACTIVE DE 3.5 MIL EURO

DETALIERE  PATRIMONIU   VALOARE  3.5 MIL EURO

• 100.000 mp  teren  imprejmuit  si iluminat perimetral  amplasat  cu  acces  direct din  DN 7 pe  directia    Arad-Nadlac ,   la 6 km distanta  de Arad  ,  2 km de urcarea pe autostrada A 1  si la 800 mt distanta de locul unde multinationala  « LIDL »  a achizitionat in decembrie 2022,  400.000 mp   de teren cu pretul de 26 Euro /mp , unde  va  construii incepand cu anul 2024  cel mai mare centru logistic si de depozitare marfuri din vestul Romaniei .

• Astfel estimam  valoarea celor 100.000 mp de teren  la suma de  2.000.000  euro

• Din cei 100.000 mp de teren doar  50.000 mp  sunt  ocupati  cu  8000 buc  ciresi plantati  in toamna  anului  2022 in  sistem superintensiv ( 1.5 mt intre plante si 4 mt intre randuri )  pe un portaltoi de Gisela 5  avand 2 / 3 ani de viata  la momentul plantarii achizitionati  din pepiniera lider european  Fleuren Olanda  care din anul 2023 au  intrat  pe rod  si care  timp  de 20 ani  produc  fructe   cu un calibru  intre 28/32 mm a caror valoare de achizitie  puiet a fost de   80.000 euro  .
• Plantarea  puietilor  in toamna anului  2022  =  val ac. 14.280 euro
• Imprejmuire cu gard H 2 mt a celor 100.000 mp teren = val ac.15.628 euro
• Pe toata suprafata plantata de 5 ha) este prevazut  un  sistem de  sustinere si protectie al plantelor   cu  spalieri din beton precomprimati ,  cu plasa anti grindina ,  plasa anti insecta si  folie anti ploaie reducand astfel riscul deterioararii fructelor din cauza efectului de crapare sau cel al pradatorilor ( pasari, insecte , iepurii etc )  val .  sistem  = 298.500 euro   (  din care  doar 67.000 euro sunt  achitati )

• De asemenea mai detinem urmatoarele active  :

• Hala metalica  construita in anul 2022/2023 cu o suprafata utila  de  600 mp destinata,  depozitarii ,procesarii si conditionarii  fructelor si legumelor ,  dotata  cu 3 celule frig pentru pastrarea si depozitarea fructelor si legumelor prospete  in temperatura si umiditate controlata , zona de procesare  pentru  fabricarea produselor cu valoare adaugata conform normelor  sanitare si de siguranta a alimentelor  pentru fabricarea diverselor  tipuri de  dulceata   , compot  ,    bulion din rosii, zacusca  , muraturi ,  toate realizate dupa retete traditionale romansti , o zona de depozitare , magazii si   zona administrativa   = val ac. 575.500 euro

• Linie completa pentru fabricarea si pasteurizarea produselor cu valoarea adaugata   fructele neconforme exportului  sunt transformate  in dulceata sau compot  iar legumele  in diverse preparate traditionale precum  ( zacusca ,  tocana de legume , pasta de tomate  , piureuri  etc  ) =  valoare linie  55.930 euro  de achizitionat !
• Linie pt sortarea  , calibrarea  si cantarirea fructelor  pe  dimensiuni  dotata  cu  spalator , elevator si  banda de sortare  marca Perfect Van Wamel CGM 5-4 an fabricatie 2023  = val ac. 58.875 euro

• Hydrocooler Maxwell Termomachines MX-HC-1 an 2023 ( racitor tip dus cu apa gheata  )   pentru  reducerea temperaturii fructelor sau a legumelor dupa caz  de la + 26-30 grade  la + 2 sau +3 grade celsius  cu o capacitate de 2000 kg  la fiecare  15 minute ,  avantajul utilizarii acestui echipament fiind  de evitare a socului  termic inainte  de introducerea in celulele frig  , astfel produsele trecute initial prin racitor  isipastreaza prospetimea pe o perioada mai indelungata     = val.ac  42.245 euro

PARC DE UTILAJE SI ECHIPAMENTE

• Tractor Kubota 5071 Narow = val ac.  46.760 euro
• Platforma Nblosi  pentru cules  si intretinut livezi cu elevator posterior si anterior = val ac. 45.458 euro
• Tocatoare Orizzonti Mix P 180 cu brat cositor  pentru resturi vegetale si iarba  = val ac. 8665 euro
• Atomizor tractat Florida PLN 800 Tower pentru tratamente foliare =  val ac. 12.200 euro
• Distribuitor de ingrasaminte Rondini Compact 800 = val ac. 2978 euro
• Grapa rotativa Forigo 160  latime 1600 mm  cu tavalug  packer  = val ac  7696 euro
• Bara de ierbicidare pe randul de plante OMA BD cu deschidere la 4,3 mt = val ac. 2630 euro
• Bazin purtat pentru bara de ierbicidat Florida PID 400 = val ac. 2975 euro
• Remorca basculanta trilateral Bicchi capacitate  2500  kg   = val ac . 5109 euro
• Echipament anti inghet dotat cu 6 butelii Agrofrost F252 = val ac. 19.337 euro
• Masina de prelucrat solul  pe randul de plante Orizzonti  Mira  Joystic la care se pot adapta diverese ustensile dotat cu lama subsoliera si rotofreza  =  val ac. 14.019 euro
• Electrostivuitor cu o capacitate de 1000 kg si ridicare la 290 cm = val ac. 3450 euro
• Generator GHEBAS 28 A RW 28 KVA /22.4 KW insonorizat = val ac . 7604 euro
• Foraj propriu de medie adancime ( 35 ml )  pt sursa  proprie de apa  = val ac.7200 euro
• Rezervor pentru  stocarea  apei cu o capacitate de  302 mc  = val ac.12.100 euro
• Statie meteo proprie = val ac. 3500 euro
• Sistem de Irigatii prin picurare desfasurat pe intreaga plantatie  automatizat   pentru   irigarea/fertirigarea  uniforma a intregii plantatii cu posibilitatea de a fi   controlat  si dirijatat  de la distanta  prin internet  = val ac.19.315,23  euro
• Montaj sistem de irigatii = val ac. 8336 euro
•  PATB 250 Kva  ( post de transformare in avelopa  )  cu o putere  de 250 kw = val.ac 55.000 euro
• Autoutilitara Iveco Dailly  de fabricatie 2023  capacitate 3.5 tone  echipata cu modul de refrigerare / congelare + modul de printare al temperaturii din  = val ac.  61.285 euro
• Sistem de supraveghere prin senzori de prezenta si camere video de inalta rezolutie = val ac. 2800 euro

PRODUCTIA ESTIMATA DE CIRESE DIN LIVADA PROPRIE

• Pentru anul 2024 se estimeaza o productie  de  32-35.000 kg fructe calculate  la un  pret minim  de  5 €  / kg  rezulta un venit   de  160.000 € .
• Pentru anul 2025 se estimeaza o productie   60-65.000 kg fructe calculate  la un  pret minim  de  5 €  / kg  rezulta un venit  de  300.000 € .
• Din anul 2026 productia devine constanta timp de 20 de ani cu o recolta anuala intre  100.000 -120.000 kg fructe cu calibru de 28/32 care  vanduta   la un  pret minim  de  5 €  / kg  rezulta un venit de  500.000 €  anual !!!

VENITURI DIN ACTIVITATI CONEXE

• Din anul 2024 si urmatorii  avand  la dispozitie o hala de 600 mp echipata cu celule frig   precum si o autoutilitara cu modul de temperatura controlata se pot colecata de la diversi furzizori din zona  fructe si ciuperci de padure  proaspete pentru a fi   exportate  in diverse tari din europa .
• Incepand cu anul 2024 se pot fabrica  diverse produse cu valoare adaugata (diverse sortimente de dulceata fara zahar adaugat  de  capsuni,cirese,mere, prune ,afine gutui  etc  ) pentru a fi  comercializate   prin diverse  magazine din tara precum si prin magazinul propriu online mayamarket.ro 
• Tot cu aceasi linie de procesare  in perioada de toamna se pot fabrica  diverse sortimente traditionale de   zacusca , tocana de legume , bulion rosii , pasta de tomate  generand venituri suplimentare 

COSTURI CU INTRETINEREA PLANTATIEI

• Anual costul intretinerii plantatiei este de cc  50.000  euro  necesari  platii personalului sezonier  care efectueaza  lucrarile agricole  specifice si de aplicare a tratamentelor  cu utilajele societatii  a  personalul sezonier utilizat la culesul fructelor , cules  care se realizeaza  etapizat  din  luna mai pana la sfarsitul lunii  iulie ,  piese de schimb pentru utilaje  , combustibil si diverse neprevazute .
• Alte cheltuieli privind costul cu procesarea se vor calcula la momentul intocmirii retetarelor , acest cost se va include in pretul de vanzare al  produsului finit .

* Incepand cu anul 2024 pentru  promovarea  brandului la nivel nationala si international se pot  expune produsele firmei prin intermediul participarii   la diverse  evenimente internationale ( Anuga Germania  ) si nationale ( Agromalim, Indagrara , )    pentru noi parteneriate si contracte privind vanzarea de fructe si produse cu valoare adaugata 

NOTA *

• TERENUL DE 50.000 MP  ESTE  LIBER DE ORICE SARCINI  SI POATE FI FRUCTIFICAT PRIN URMATOARELE :
• CONSTRUIREA UNUI PARC FOTOVOLTAIC
• EXTINDEREA  PLANTATIEI  
• CONSTRUIREA DE SERE   PENTRU PRODUCTIA CONSTANTA  DE LEGUME  CARE SA PRODUCA TOT ANUL SI CARE SA DESERVEASCA DEPOZITELE  MULTIMATIONALEI LIDL  CARE VOR FI LA DOAR 800 MT DISTANTA  !
• VANZAREA ACESTUIA  .